Ärztehaus mit Bike-Hub in Markkleeberg

Auf der Rathausstraße in Markkleeberg wird ein fünfgeschossiges Geschäftshaus (offenes Sockelgeschoss, vier Obergeschosse plus Dachgeschoss) errichtet. Das als offene Kolonnadenhalle ausgebildete Erdgeschoss des Gebäudes ist für die Öffentlichkeit voll zugänglich und mit einer Fahrradabstellanlage versehen. Hier sollen mehr als 100 Fahrradstellplätze entstehen, womit das Gebäude im Zusammenspiel mit dem benachbarten Bahnhof zu einem übergeordneten Anlaufpunkt im revitalisierten Markkleeberger Zentrum wird. Die Nutzungen für die Obergeschosse umfassen eine Arztpraxis (1.OG) und eine Physiotherapie (2.-4.OG).

Das Gebäude wird als Stahlbetonkonstruktion mit vorgeblendeter Ziegelfassade in Anlehnung an die Bebauung der direkten Umgebung ausgeführt. Durch seine besondere städtebauliche Funktion als östliche Raumkante des Markkleeberger Bahnhofsplatzes und als Torbau zum Stadtteil Oetzsch bestehen besondere Anforderungen an die architektonische Fassung des Gebäudes. So bildet der Neubau drei hochwertige Schauseiten aus. Um eine möglichst große Präsenz des Gebäudes im Kontext des Bahnhofsplatzes unter den bestehenden bauplanungsrechtlichen Bedingungen zu erzeugen, wurden die Entwicklung der Baukörperstaffelung und die Materialisierung mit der Stadtverwaltung präzise abgestimmt. Die Fassade erhält zudem eine innovative Fassadenbegrünung. Hierfür wird eine filigrane Stahlkonstruktion, die überdies die Funktion der Fensterumwehrungen aufnimmt, an alle 3 freistehenden Gebäudeseiten angebracht und ein bodengebundenes Bewässerungssystem installiert. Hierfür wird auch das anfallende Regenwasser genutzt und dieses vollständig auf dem Grundstück rückgehalten. Auf dem Dach wird eine Solaranlage installiert.