Quartier Graben- Friedrichstraße in Vaihingen an der Enz

Leitgedanke einer zeitgemäßen Stadtreparatur

Die historische Altstadt Vaihingens bildet mit ihren über Jahrhunderte gewachsenen Stadträumen die Grundlage für eine nachhaltige Weiterentwicklung. Der derzeit brachliegende Bauplatz zwischen Graben- und Friedrichstraße stellt trotz seiner zentralen Lage eine städtebauliche Lücke dar. Ziel des Konzepts ist es, diese Lücke durch eine Weiterführung und zeitgemäße Interpretation des Vorhandenen zu schließen und ein funktionales Innenstadtquartier am Übergang zwischen Altstadt und historischer Vorstadt zu entwickeln. Raumgefüge, Topografie und Atmosphäre der Altstadt werden aufgegriffen und fortgeschrieben. Der Stadtspaziergang führt künftig über Markt- und Adlerplatz zu einer neuen Piazza an der Grabenstraße, dem „Rebenmarkt“, der als Mobilitätshub, Handelszentrum und Entrée in das neue Quartier fungiert. Die neu gestaltete Grabenstraße gewinnt damit ihre Rolle als identitätsstiftender Stadtraum zurück. Auch am Haspelturm entsteht ein neuer Platz, während das Ärztezentrum eine klare Eingangssituation zur Altstadt formuliert.

Das bestehende Wegenetz setzt sich über den Rebenmarkt in das neue Quartier fort. Ein Sockel nimmt die Einzelhandelsnutzungen auf und bildet ein Plateau, über dem eine offene Wohnbebauung mit drei begrünten Innenhöfen entsteht. Für die Gebäude gibt es zwei klare Grundtypen mit gegensätzlichen Dachformen und Balkonthemen: das Giebelhaus und das Galeriehaus. Die Erschließung des Einzelhandels erfolgt konzentriert und funktional, mit gemeinsamer Anlieferung und klar geregelten Zufahrten. Gestalterische Elemente wie Bogenöffnungen, Reben an Fassaden und Hofräumen nehmen Bezug auf die örtliche Weinbautradition. Die Wohnbebauung ist barrierefrei, gut belichtet und durchgrünt organisiert. Unterschiedliche Hof- und Baukörperabstände schaffen vielfältige Räume und eine hohe Aufenthaltsqualität. Es entsteht ein modernes, nutzungsgemischtes Innenstadtquartier mit klarer Orientierung, menschlichem Maßstab und starker stadträumlicher Einbindung.