Sanierung Mehrfamilienhaus Dippoldiswalde

Das Mehrfamilienhaus mit hofseitiger Remise liegt im historischen Stadtkern von Dippoldiswalde.
Die behutsame Sanierung erweckt den Altbaucharme des an einen kleinen, öffentlichen Platz angrenzenden Gebäudes. Die Erschließung des straßenseitigen Hauptgebäudes und der rückwärtigen Remise erfolgt zentral über einen gepflasterten Hof, welcher in seiner einfachen und aufgeräumten Gestaltung gute Aufenthaltsqualitäten für die Bewohner*innen schafft.
Gleichermaßen Grundlage der Planung war die Schaffung von neuem und qualitativem Wohnraum bei zugleich respektvollem Umgang mit dem historischen Kontext des Stadtbildes.

Diese Haltung spiegelt sich in der Farbwahl, der ortstypischen Fensterproportionierung und Ausarbeitung der Fassadendetails wider und beruht auf guter Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz. Die Wiederherstellung von Fensteröffnungen lassen das straßenseitige Fassadenbild harmonisch erscheinen. Im Rahmen der energetischen Sanierung des Satteldachs wird dieses ausgebaut und um ein Wohngeschoss erweitert. Die Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind aufgrund der Erweiterung durch großzügige Gauben wohlproportioniert und lichtdurchflutet.
Jede der Wohneinheiten im Hauptgebäude öffnen sich südseitig, zum rückwärtigen, ruhigen Innenhof, auf einen Balkon.
Die Südfassade wirkt nach dem Rückbau des Anbaus klar und harmonisch.
Die charmante Remise mit Öffnungen zum idyllischen Hof bietet eine komfortable Wohnung für Singles als auch für Paare an. Auf minimalem Raum, der durch die längliche Form des Bestandsgebäudes und das Pultdach bestimmt ist, entwickelt sich ein den Funktionen optimal angepasster, fließender Raum. Kleine Interventionen, wie ein Luftraum zwischen dem Eingangsbereich mit anschließendem Essbereich und einer Galerie im Obergeschoss, lassen das Bestandsgebäude großzügig wirken. Es entsteht ein zentraler und lichter Essbereich, der seiner Aufgabe eines kommunikativen Mittelpunkts gerecht wird. Im Obergeschoss der Remise ist eine Dachterrasse angeordnet, welche den Dialog zum Hauptgebäude aufnimmt.
Der neu angebotene Wohnungsmix für altersgerechtes Wohnen, Familien und guten Standard an diesem reizvollen Standort schafft eine gute Durchmischung und nachhaltige Weiternutzung des bestehenden Ensembles.